新都新闻: 成都再出新规防控楼市风险 开发商哄抬房价将被通报(6)

13.防止开发企业强制交房。新建商品房交付使用前，加强对项目竣工验收情况，水、电、气、排污及公建配套、绿化、道路、物业用房、通讯等涉及住宅正常使用的各类条件是否达到基本使用要求进行监管。对交付使用条件不符合规定及合同约定的，责令开发商限期整改，逾期不改正的，依法进行行政处罚，并予以信用记录。(责任单位：市建委、市房管局)

14.防范和调处逾期交房纠纷。对因停工、延缓施工，或因水电气配套设施等无法达到交付使用条件而存在逾期交房隐患的项目，相关部门根据各自职能，主动开展针对性协调，防止逾期交房纠纷的发生。对已经形成逾期交房纠纷的项目，相关部门积极协调解决问题，促进项目尽快达到交付条件。对购房人因逾期交房提出的赔偿要求，引导购房人依法向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。(责任单位：市建委、市规划局、市房管局)

15.建立完善房屋交付质量纠纷调处机制。建立房屋质量投诉受理机制，完善房屋质量投诉处理流程，设立房屋质量投诉公告牌，明确房屋质量投诉处理的范畴，妥善处理房屋质量投诉。对购房人因房屋质量问题提出的赔偿要求，引导购房人依法向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。(责任单位：市建委)