青羊新闻:存量楼宇“转改升”新年再发力

一张项目清单圈出楼宇产业生态新范式

沃特大厦二季度内完成公共餐饮区域建设，四川口腔医院大厦6月底前完成大楼整体改造，少城大厦年底前完成整体专修改造……日前召开的全区“全面落实年”动员大会上，青羊区把落实“中部区域优化”战略作为推进工作、全面落实的鲜明主线，系统制定了10项重点工作任务清单，明确了486项具体工作任务。

在这份2018年度重点工作任务清单中，推动沃特大厦、少城大厦、四川口腔医院大厦等18栋楼宇在内的楼宇商务载体“转改升”也清晰罗列出来。

从改造资金、开工时间、项目节点推进、竣工时间以及相关责任单位、责任人，一一明确到位。存量楼宇如何主动“对号入座”？如何调动楼宇企业的“转改升”积极性？如何统筹推进存量楼宇“转改升”上水平、上台阶？从有着“国字号”头衔的优品天地特色街区的提档升级行动中，我们可以找到答案。

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“转改升”行动的青羊样本

作为现代服务业的有效承载体，楼宇承载了巨额经济价值。当前，成都楼市逐渐步入存量房时代，以“旧楼改造，存量提升”的“楼宇经济”模式得到越来越多实践。

拥有国家级特色街区这一荣誉的优品天地，近年来受经济环境下行、互联网经济冲击等影响，项目运营进入低迷时期。在优品天地城西项目负责人饶力看来，“项目对未来整个社区的持续发展和全市‘中优’发展战略是不匹配的。”

主动适应经济新常态，提档升级改造也是势在必行。