青羊新闻:存量楼宇“转改升”新年再发力(2)

“站在成都建设全面体现新发展理念的城市高度，改造存量商业地产，提升其价值，是非常重要的商业地产发展模式，符合客观规律的同时，更是青羊区现代服务业发展特别是助力打造青羊‘国际购物天堂’，都具有很重要的现实意义。”2017年初，期待“地震式”提档升级的优品天地特色街区就以早早开始酝酿。作为专家的成都信息工程大学文化与产业研究所所长黄萍教授这样表示。

春江水暖，对于企业而言最具发言权。而在饶力看来，被这个城市的发展推着必须去适应这个城市的发展，跟着这个城市的发展来发展自己。

“好饭不怕晚，优品天地作为存量楼宇改造行动的样本，一定要改出实效、改出成绩。”从启动提档升级开始到正式实施改造，邀请知名专家、高校学者以及青羊区商务局、东坡街道等区级相关职能部门负责人一道，共同为存量楼宇的改造把脉、建言。这个时间，酝酿了大半年之久。

该清退的业态“不计成本”清退，该调整的布局投入巨额资金，该引入的产业重点培育……去年6月，有着“国字号”头衔的优品天地特色街区，在区级层面的引导下，企业投入近亿元资金引弓向上，开启青羊区“旧楼改造，存量提升”的楼宇经济“转改升”主流实践行动。

去年12月8日，以“全方位、多层次、新体验”的家庭生活主题定位，集购物、餐饮、健身、娱乐、教育、培训等功能于一体的优品天地重装归来。“重塑城西中环封面地标。”彼时的盛大开业庆典，优品天地城西项目方与青羊区上下有着共同的心声。

提档升级后的优品天地特色街区效果如何？消费者的口碑和满意度究竟怎样？在优品天地委托第三方机构做的一份《优品道商业项目年度调研报告》减轻了饶力和他团队的压力。