青羊新闻:存量楼宇“转改升”新年再发力(6)

人人乐作为优品道广场保留下来的仅有几家商户，企业投入资金将近千万元进行整体提档升级。“改造后的人人乐作为精品门店，除了推车没有更换外，整个包括货架、地面、灯光到装饰在内全部焕然一新。”而作为主力门店之一的先锋健身，在选择是否投入资金进行升级上也曾犹豫不决，“作为老牌门店，一次性投入几百万元用于升级改造，难度不小。”最终，项目方拿出政策、合约、租金优惠，促成了门店投入近300万元添加了游泳池等配套设施。

采访中，优质高效的政务服务多次被企业所提到。“从闭店升级到重装开业，短短半年时间，从施工的审批立项到中途各项政务护航，包括青羊区商务局在内的职能部门给予了大力支持和配合。”在楼宇业态的调整中，设在楼宇内的电子政务服务屏成为一大批新引进的商家、企业的有力助手。“办证所需的资料，点击即可查询；政策方面不清楚的，楼宇代表、首席联络官及相关职能部门负责人可以随时找到随时咨询随时解决。”

提前试水存量楼宇“转改升”的优品天地特色街区，感受到了温暖，掀起了一股不小的波澜。而分析报告中存在的品牌性、品牌度不够，与周边商业街区存在的差距等不足、不满意问题，已经在今年的第二期“转改升”行动中提上了日程。

盘活“国字号”特色街区的这一池春水，后续行动已经有了初步的整体思路。

“紧跟青羊及区域产业发展走向，今年的‘转改升’行动更加注重产业方向的引导，以此展现楼宇经济的活力所在。”饶力透露，对于优诺国际内已经聚集而成的教育产业，项目方正在思考加以引导和聚集，初步设想是拿出6000平方米的体量出来做教育，将优品街打造成为教育一条街。“腾退而出的空间配合现有的产业加以合理的产业规划调整，同步引进一些高质量的楼宇企业。”