青羊新闻:存量楼宇“转改升”新年再发力(8)

从政府“独唱”变政企“合奏”，新的一年，更强合奏音将在青羊上下唱响。针对有改造意愿但缺乏资金的楼宇，积极引导其对接第三方市场主体，通过合作共建推动楼宇改造；针对暂无改造意愿的楼宇，组织楼宇业主或运营方负责人到北京、上海等地学习楼宇改造经验，为后续启动改造升级工作打下思想、观念基础。

“实施腾笼换鸟，凸显业态的‘转’；对标现代产业发展和生态圈建设，凸显业态的‘改’，实施载体提质，凸显业态的‘升’。”在全区楼宇经济转型升级提质增效推进工作组基础之上，建立区领导联系指导楼宇“转、改、升”工作的统筹机制，完善“领导小组+区级行业主管部门+街道+平台公司”协同推进落实工作机制。

“在全区统一工作决策部署下，行业主管部门提供工作保障。”区商务局相关负责人介绍，各属地街道将于楼宇业主、运营方保持沟通交流、做好服务，区属平台公司负责具体业务工作落实。“针对重点楼宇经济重点项目，青羊区还将成立重点项目专班负责推进。”

在楼宇“转、改、升”工作中，青羊区坚持以市场为主推动发展，区域规划布局变得愈发清晰：区属国有资产楼宇将坚持政府主导，社会资产楼宇建立市场化经营主体。

“积极营造青羊楼宇产业生态圈，将成为今年的工作重心所在。”青羊区商务局相关负责人表示，“引导楼宇市场主体积极参与的同时，青羊区也将对国有资产楼宇采取‘大动作’。”鼓励其它市场主体独立在全区范围内多点投资、多点开发、多点运营，连片改造、集聚改造方式，将形成规模效应，提升区域实力。

在积极营造楼宇产业生态圈上，青羊区将着重建立“区-街道-业主-物业”积极参与的四级联动机制，提升企业质量。围绕已竣工招商楼宇，加快其楼宇生态圈形成，“针对优质或重大项目，积极引入开发投资企业、政府国有公司等多元化市场主体，与五大行等国际知名咨询机构建立楼宇招商合作平台，搭建系统化的招商体系，共同洽谈推进。”